Le logement refait surface avec le plus grand nombre de développements au cours des douze dernières années

La « brique » connaît à nouveau une forte croissance en Castille-et-León, une autonomie dans laquelle la construction de logements n'a pas récupéré du terrain, contrairement à l'évolution du secteur dans l'ensemble du pays, où elle a connu des progrès modérés. Cependant, l'année dernière a marqué un tournant car elle a laissé dans la Communauté le plus grand nombre de projets immobiliers des 12 dernières années, ce qui assure la charge de travail en 2024. Les entreprises de construction, au milieu d'un panorama d'incertitude, marquées par la hausse En raison des prix des matières premières et des taux d'intérêt, ils investissent à nouveau dans de nouveaux logements en Castille-et-León. Ce créneau de marché se renforce dans un pays où aucun développement urbain de grande envergure n'a été observé ces dernières années et où environ 30 000 maisons sont vendues chaque année, neuves ou d'occasion. La « digestion » des projets invendus par le « boom » de la crise immobilière de 2008 semble déjà terminée en Castille et León, où les constructeurs se sont à nouveau lancés dans la construction de logements, notamment d'appartements et en milieu urbain. pour cent de la population de la Communauté vit, même si les maisons unifamiliales restent un produit populaire dans un pays qui compte un grand nombre de communes rurales. Actualités liées standard Oui La fièvre de l'habitat touristique entraîne le commerce : 3 000 locaux transformés en 10 ans Sara Medialdea Depuis 2015, 2 913 locaux ont été transformés en logements, la majorité étant utilisés comme hébergement touristique Après 2023, avec 6 529 visas de gestion de construction pour de nouveaux logements en Castille et León, selon les données du ministère des Transports et de la Mobilité durable, les attentes des entreprises pour 2024 sont encourageantes, puisque ces permis garantissent le « tajo » pour au moins cette année, même si derrière eux pourrait se trouver le déploiement de fonds européens Next Generation, car ils ont augmenté de 28,9 pour cent, par rapport à la baisse nationale de 0,88 pour cent, rapporte Ical. Quoi qu’il en soit, le nombre de visas n’est que proche de celui de 2021, où 6 147 avaient été enregistrés, en raison du rebond provoqué par la paralysie de l’activité en 2020 due à la pandémie de Covid. C'est le plus élevé depuis 2010 où 7 206 ont été dénombrés, déjà en dessous des 7 982 de 2009, des 18 139 de 2008, des 38 172 de 2007 et des 51 553 de 2006, le chiffre le plus élevé de toute la série historique du ministère des Transports, qui commence en l'année 2000. À deux vitesses Derrière ces chiffres positifs se cache la reprise de la construction en bloc, qui a augmenté dans la Communauté de 48,47 pour cent en moyenne, avec 4.279 approbations de nouveaux appartements, tandis qu'en Espagne, l'augmentation a été beaucoup plus faible, avec un timide 1,14 pour cent. A l'opposé, les maisons, chalets et maisons de ville ont ajouté 2.250 visas, soit 3,26 pour cent de plus, par rapport à la baisse pour l'ensemble du pays, de 7,17 pour cent. Les différences entre les provinces de Castilla y León déterminent une 2024 à deux vitesses, puisque le nombre de nouveaux visas de construction a augmenté de cinq, avec des augmentations notables, et a diminué de quatre. Destaca Segovia, con un aumento del 135 por ciento, al pasar de 400 a 941 permisos, la mayoría pisos, seguida de Soria, con un incremento del 65,97 por ciento, hasta los 239 y Valladolid , con un avance del 63,13 pourcent. Le nombre de nouvelles autorisations a également augmenté à Burgos, bien qu'avec une augmentation beaucoup plus faible de 11,71 pour cent, jusqu'à 1.078, et à Ávila, avec une augmentation de 2,96 pour cent et 209. De l'autre côté, il y a Palencia, où la baisse a atteint 29,1. pour cent, ce qui a laissé le nombre de visas à 173, suivi de Zamora, avec une réduction de 28,13 pour cent, à 276. Ensuite apparaît Salamanque avec une baisse de 18, 23 pour cent et 444 visas et León, avec 5,25 pour cent de moins et 541.